スマートハイムプレイス川口市在家町
スマートハイムプレイス川口市在家町
共通物件概要
| 物件名 | スマートハイムプレイス川口市在家町 |
| 所在地 | 埼玉県川口市在家町27番30他 |
| 総面積 | 384.99m2 |
| 交通 | JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩12分 （最短︓約935m／徒歩12分・最⻑︓約950m／12分） |
| 総区画数 | 9区画 |
| 地目 | 宅地（現況地目︓畑） |
| 道路幅員 | 約6.0m (アスファルト舗装)／戸建分譲 約6.0m～12.0m (アスファルト舗装)二方 公道 西側 接面：16.91m 位置指定：無 幅員：12.00m／建築条件付土地分譲 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 権利 | 所有権 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・電気 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(4)第7584号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 備考 | ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収⼊証明書（給与収⼊のみの⽅︓直近2年分源泉徴収票、給与収⼊のみ以外の⽅︓確定申告書⼀式の写し[直近3期分]・⾝分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図⾯は計画段階の図⾯を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施⼯上やむをえない変更が⽣じた場合は、建物竣⼯時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸⼿続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完⼯後のお引渡となります。 ■No.Ⅱ-1～6について、別途共用持分としてごみ置場5.34m2（雑種地）の1／6持分あり ■分譲地名称変更 計画変更に伴い、分譲地名称変更がございました。 ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。 （変更前）スマートハイムプレイス川⼝市在家町I （変更後）スマートハイムプレイス川⼝市在家町 ■総区画数の変更について 販売計画の変更に伴い、総区画数が変更となりました。 ここにお詫びを申し上げるとともに、訂正させていただきます。 [変更内容]総区画数 (変更前)3区画 → (変更後)9区画 |
| 取引条件の有効期限 | 2024 年 12 月 2 日 |
| 物件更新日 | 2024 年 11 月 19 日 |
| 次回更新 予定日 |
2024 年 12 月 2 日 |
第1期戸建分譲
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 8,120万円(税込) |
| 土地面積 | 127.03m2（38.42坪） |
| 建物面積 | 117.42m2（35.51坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 建築確認番号 | 第ERI-23024683号（2023年7月18日） |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 完成年月 | 2023年12月 |
| 備考 | ■区画No.I-1・No.I-2・No.I-3は、建物⾯積表記外の25.47㎡(7.7坪)のカー ポートがあります。 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-151-816 |
第1期建築条件付土地分譲
| 販売区画数 | 1区画 |
| 販売価格 | 4,990万円 |
| 土地面積 | 158.51m2（47.94坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件あり |
| 現況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 備考 | ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道加入負担金：176,000円（税込） ※水道加入負担金に関しましては、別途、設計審査手数料・竣工審査手数料・道路掘削申請手数料で25,000円掛かります。 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-151-816 |
第2期戸建分譲
| 販売戸数 | 1戸 |
| 販売価格 | 8,280万円(税込) |
| 土地面積 | 129.70m2（39.23坪） |
| 建物面積 | 117.42m2（35.51坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 建築確認番号 | 第ERI-23024855号（2023年7月20日） |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 完成年月 | 2023年12月 |
| 備考 | ■区画No.I-1・No.I-2・No.I-3は、建物⾯積表記外の25.47㎡(7.7坪)のカー ポートがあります。 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-151-816 |
第2期建築条件付土地分譲
| 販売区画数 | 3区画 |
| 販売価格 | 3,800万円・3,990万円 |
| 土地面積 | 136.13m2（41.17坪）～141.75m2（42.87坪） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件あり |
| 現況 | 更地 |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 備考 | ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道加入負担金：176,000円（税込） ※水道加入負担金に関しましては、別途、設計審査手数料・竣工審査手数料・道路掘削申請手数料で25,000円掛かります。 |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-151-816 |