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土地全景建物イメージ（撮影_2025年1月）※販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。一部CG加工含みます。

小室駅まで平坦な歩道付道路で徒歩13分
小、中学校、公園が徒歩5分以内！
子育てがしやすい環境
イオンモール千葉ニュータウン
まで車で10分！

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0120-038-816

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営業時間 10:00～18:30
定休日：水曜日、一部火曜日（土日・祝営業）
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全体区画図

販売区画

種別	区画	販売価格	土地面積	建物面積
種別土地	区画 1	販売価格 1,980万円	土地面積 171.76m² （51.95坪）	建物面積	詳細はこちら
種別土地	区画 2	販売価格 1,980万円	土地面積 171.76m² （51.95坪）	建物面積	詳細はこちら
種別戸建	区画 4	販売価格 5,680万円(税込)	土地面積 171.68m² （51.93坪）	建物面積 108.63m² （32.86坪）	詳細はこちら

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アクセス

: カーナビは以下に設定してください。
「千葉県船橋市小室町2819-2付近」

※分譲地付近までのナビの場合もあるため、
お近くにお越しの際にはお電話ください。

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周辺環境

北総線「小室」駅（最短：約950m／徒歩12分・最長：約980m／徒歩13分）日本橋まで特急利用で直通46分。通勤、通学に便利です。

タイヨーシロイマート店（最短：約1700m／徒歩22分・最長：約1730m／徒歩22分）近隣エリアでは価格の安さで人気のスーパー。ドラッグストアも併設していて、普段のお買い物に便利です。

全日食チェーンすきっぷマート（最短：約70m／徒歩1分・最長：約100m／徒歩2分）分譲地の近くにある食品中心の地元密着型スーパーです。特に手作り餃子とボリュームのあるお弁当が好評です。

小室保育園（最短：約900m／徒歩12分・最長：約930m／徒歩12分）定員120名、受入年齢0～5歳児までの公立保育園です。小室駅ロータリーの目の前ですので、送迎もしやすい保育園です。

船橋市立小室小学校（最短：約220m／徒歩3分・最長：約250m／徒歩4分）小室公園近くの静かで自然と触れあえる良い環境の小学校です。校庭が広いことでも有名です。

船橋市立小室中学校（最短：約350m／徒歩5分・最長：約380m／徒歩5分）小室小学校の隣にあるので、慣れた通学路で通えます。部活動で帰宅が遅くなりがちになっても、分譲地から近いので安心です。

白井聖仁会病院（最短：約1800m／徒歩23分・最長：約1830m／徒歩23分）千葉ニュータウン地区では最初の総合病院で、地域に根付いた医療を行っている、市域民から人気の病院です。診療時間が朝7時からなのも魅力です。

船橋市小室センター（最短：約800m／徒歩10分・最長：約830m／徒歩11分）地元の皆様の交流の場。こどもまつりや読書感想文教室などの子供向けイベントから、メルカリ教室、スマホ写真テクニック教室などの面白そうなイベントが行われています。

小室公園（最短：約400m／徒歩5分・最長：約430m／徒歩6分）自然いっぱいの公園で散歩に適しています。調整池があり、水鳥などの野鳥を観察できることも。遊具もあるのでお子様とのおでかけ場所にも。

鎌ヶ谷観光バス「スキップマート」バス停留所（最短：約120m／徒歩2分・最長：約150m／徒歩2分）

最寄りの「小室」駅はもちろん、「新鎌ヶ谷」駅や「千葉ニュータウン中央」行きのバスが運行しています。イオンモール千葉ニュータウンへも直結しています。

新京成バス「ハイランド」バス停留所（最短：約450m／徒歩6分・最長：約480m／徒歩6分）

「小室」駅のほかに「三咲」駅や「北習志野」駅「船橋」駅行きのバスが運行しています。アンデルセン公園へバスでおでかけの際はこちらから。

まこと南山幼稚園（最短：約2000m／徒歩25分・最長：約2030m／徒歩26分）

「まことの心」を大切に思いやる心を育む幼稚園。南山小学校に隣接していて、広い園庭には多くの遊具があります。平日や土曜日、長期休暇中の預かり保育も行っています。

白井保育園（最短：約1200m／徒歩15分・最長：約1230m／徒歩16分）

秋本寺の敷地内の一角にある地域に根ざした保育園です。安全・安心面に関する質の高い保育者の証「こどもあんぜんマイスター」が在籍する認定園です。

千葉白井病院（最短：約1500m／徒歩19分・最長：約1530m／徒歩20分）

全国でも珍しい「病院」「介護付き有料老人ホーム」「介護老人保健施設」三施設一体型の救急指定医療機関です。安心の土日通常外来診療。

伊藤診療所（最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1330m／徒歩17分）

内科・循環器科・小児科診療のほか、各種検診・禁煙外来を行なっています。一生を共に歩むかかりつけ医として誠実に診療に取り組む医院です。

ファミリーマート船橋小室町店（最短：約600m／徒歩8分・最長：約630m／徒歩8分）

「あなたと、コンビに、ファミリーマート」のコーポレートメッセージでお馴染み、日本発祥のコンビニエンスストアチェーン。

小室北公園（最短：約30m／徒歩1分・最長：約60m／徒歩1分）

現地から徒歩1分の公園。市が紹介する船橋の最北端を歩く自然散策「小室コース」のルートにもなっています。幅広のすべり台が目印です。

船橋小室駅前郵便局（最短：約900m／徒歩12分・最長：約930m／徒歩12分）

郵便／貯金／保険の窓口サービスを行なっています。ATMのみ土曜日も稼働。駅前かつ駐車場もあるため地域の方々に利用されています。

千葉銀行小室支店（最短：約900m／徒歩12分・最長：約930m／徒歩12分）

千葉を主要な営業基盤としてトップクラスの資産規模・収益力を誇る地方銀行。AEDや車椅子も設置されていて、ATMは土・日・祝日も稼働しています。

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