共通物件概要
| 物件名 | スマートハイムプレイスさいたま市大宮区寿能町 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目233-1 |
| 総面積 | 558.48m2 |
| 交通 | 東武アーバンパークライン「大宮公園」駅 （最短：約500m／徒歩7分・最長：約540m／徒歩7分） JR東北本線 （宇都宮線）「土呂」駅 （最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1340m／徒歩17分） JR東北本線 （宇都宮線）／東武アーバンパークライン「大宮」駅 （最短：約2400m／徒歩30分・最長：約2440m／徒歩31分） |
| 総区画数 | 4区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 道路幅員 | 約4.5m～6.4m (アスファルト舗装) |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・公共下水・電気 |
| 造成工事 | 2025年4月下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | 東京セキスイハイム株式会社 〒163-1034 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(4)第7584号 建設業許可番号・国土交通大臣許可(特-4)第22302号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 |
| 備考 | ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 |
建築条件付土地分譲（予告）
| 販売区画数 | 未定 |
| 予定販売区画数（全体） | 4区画 |
| 販売価格 | 未定 |
| 土地面積 | 132.48m2（40.07坪）～149.84m2（45.32坪）（予定） |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件あり |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 備考 | ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■水道負担金：110000円（税込）／口径20ｍｍ 別途、設計審査手数料2,000円、検査手数料5,800円 ■ごみ置場（2.51㎡）の1/4持分あり ■予告広告／建築条件付き土地分譲 本広告を行い販売を開始するまでは契約や予約の申込みおよび順位の確保等には応じられません。 予めご了承ください。 ■登録受付期間：2025年4月25日(金)～2025年5月17日8(土)12:00締切 ■抽選日時：2025年5月17日(土) 13:00 ■抽選場所：東京セキスイハイム株式会社 埼玉支店（埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-398-1 アドグレイス大宮9階） ※同一住戸に複数お申込みがあった場合には、抽選となります。 ※お持ちいただくもの：お認印・収入証明書（給与収入のみの方/直近2年分の源泉徴収票、給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し/直近3期分）・身分証明書（運転免許証等） |
| お問合せ先 | 東京セキスイハイム株式会社 |
| お問合せ電話番号 | 0120-441-816 |
