この街のシンボルになる。
入居者に選ばれる
ランドマーク賃貸。
土地の強みを引き出すプランニングと
戸建てで培った建物性能で、
人々が集まり永く住まう賃貸住宅をめざし、
安定経営に導きます。
収支シミュレーション例
試算条件
- 最寄り駅から徒歩15分に位置
- 東京駅から最寄り駅まで電車で25分
- 入居率は100%
- 1世帯あたりの面積35㎡として試算した場合。
※建築地、仕様、築年数によってシミュレーション結果は異なります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。
ランドマークモデル仕様
※写真は一例です。仕様の詳細は営業担当までご確認ください。
※出典 ： 22住宅メーカーの競争力分布（株式会社住宅産業研究所）
断熱性・省エネ性能を高め、ソーラー発電等で創ったエネルギーをシェア。住まいの収益性と競争力を確保します。
入居者様の光熱費と温室効果ガスも削減できるということで、ZEH仕様を検討しました。ソーラー発電は入居者様売電で、余剰分をオーナー売電と、両者にメリットがあるスタイルを選択。光熱費だけでなく在宅ワーク対応や防犯性など入居者様のことを考えた結果、人が集まる賃貸住宅になりました。
インタビュー詳細はこちらから
※ランドマークモデル仕様には
『ZEH』設備仕様は含まれていません。
■ オートロック・エントランスタイプ
建物の入口をオートロック式に。戸建感覚でありながら、マンションのような高級感・防犯性を両立させます。
■ リニアタイプ
片側の共用廊下で、効率的な住戸配置が可能に。単身者からファミリーまで、様々なニーズに対応力を発揮します。
■ デュエットタイプ
全世帯の玄関を1階に設けることで、屋外の共用部を削減。敷地を効率的に活用できます。
■ メゾネットタイプ
一軒家感覚の2階建タイプ。ファミリーやカップルの長期入居も見込めます。
■ ライフプランニングハイム
自宅を兼ねた賃貸併用住宅。上質な暮らしと安定収入をめざします。
【お申込み条件】
●東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県（島嶼部、山岳地域を除く）で土地をお持ちの方、または購入予定の方が対象となります。●当社指定期日までの建築ご着工が条件となります。●お申込み後、ご建築予定地の現地調査をさせていただきます。ご建築予定地によってはお申込みをお断りする場合があります。●ハイムランドマークモデル仕様をはじめとした当社指定の仕様をご採用いただきます。●建築途中やお引き渡し後の各種見学会や取材・撮影などにご協力いただきます。
【特典について】
●「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料2％オフ」の適用には、セキスイハイム不動産株式会社による管理が条件となります。●「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料2％オフ」の適用期間は賃貸開始より10年間となります。また特典適用にあたってはセキスイハイム不動産（株）による審査があり、審査結果によっては適用外とさせていただく場合がございます。※詳しくは営業担当にお尋ねください。●「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料2％オフ」と「プレミアムオーナー特別価格でのご提案＋エクステリア仕様グレードアップ」は併用可能です。●「エクステリア仕様グレードアップ」は当社販売価格にて100万円（税抜）までのグレードアップとさせていただきます。
【募集について】
●今回募集する「Heim LandMark Model プレミアムオーナー」は各月先着10棟です。募集棟数に達し次第、受付を終了させていただきます。●最終ご契約締切日／2024年3月31日（日）●最終お引渡し期日／2024年9月30日（月）
※2024年3月31日（日）までのご契約、2024年9月30日（月）までのお引渡し、セキスイハイム不動産株式会社による管理が条件となります。※サポート内容はエリアによって異なります。また、対応できない地域があります。※詳しくは営業担当にお尋ねください。【マスターリース契約について】※借地借家法第32条1項の規定により、月額賃料は減額されることがあります。※やむを得ない事由がある場合には、3ヶ月前までに、文書による予告をもってそれぞれ相手方に対し、本契約の解約を申し入れすることができます。ただし、オーナー様からの解約申し入れについては、借地借家法第28条の正当事由が必要となります。
