首都圏エリア仕様ハイクラス賃貸住宅 HeimLandMarkModel

入居者に選ばれ続ける高水準の仕様と性能で、
長期的で優位な安定経営へ。

長期入居をねらうプラン・ハイグレード仕様安定経営を支える高品質の建物性能断熱等級6・7標準

街のシンボルとなるような賃貸住宅に、
優れた省エネ性能をプラス。
環境貢献に求められる仕様を安定経営の
チカラに変える、新しい資産活用です。

収支シミュレーション例

試算条件

最寄り駅から徒歩15分に位置
東京駅から最寄り駅まで電車で25分
入居率は100%
1世帯あたりの面積35㎡
として試算した場合。

階数：Heim LandMark Model 2階建て、一般鉄骨3階建て 3階建て、世帯数・部屋タイプ：Heim LandMark Model 6世帯・1LDK、一般鉄骨3階建て 9世帯・1LDK、家賃（1世帯分）：Heim LandMark Model 8万7千円、一般鉄骨3階建て 9万円、建築費用総額…（A）:Heim LandMark Model 8,290万円、一般鉄骨3階建て 1億7千万円、年間家賃収入…（B）:Heim LandMark Model 626万4千円、一般鉄骨3階建て 972万円、表面利回り…（B／A）:Heim LandMark Model 7.6%、一般鉄骨3階建て 5.7%

適切な投資で効率的・優位な経営が可能に。

※建築地、仕様、築年数によってシミュレーション結果は異なります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

ランドマークモデル標準仕様

※写真は一例です。仕様の詳細は営業担当までご確認ください。

高級感のある佇まいで入居者に選ばれる磁器タイル外壁

入居者満足と建物の価値を高める外構計画

安心の暮らしで長期入居をめざすセキュリティ計画

デザインと機能性でニーズを満たすインテリアデザイン

エネルギー消費を抑え光熱費を削減高断熱仕様

※プランや一部採用メニュー等の条件によっては断熱等級6・7に適合しない場合があります。
※省エネ性能表示は、住戸ごとにエネルギー計算して表示致します。

セキスイハイム独自の家づくり
「工場生産」により設計通りの品質と性能を実現

断熱

工場で断熱材を
適切な形でしっかり充填

※建築現場で充填する断熱材もあります。

気密

工場で隙間の大半を
しっかりふさぐ

高断熱仕様の一例

天井・1・2階間・外壁高性能グラスウール ※当社従来品との比較、窓ペアガラス仕様（アルゴンガス入り）※1アルミ樹脂複合サッシトリプルガラス仕様※2（アルゴンガス入り）樹脂サッシ※1.一部ガス入りにならないサイズ・タイプもあります。 ※2.トリプルガラス仕様はオプションとなります。

建築物省エネ法に基づく
建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度賃貸住宅等の省エネ性能の度合いを消費者に対して、わかりやすく表示する制度です。

省エネ性能が一目でわかる！エネルギー消費性能断熱性能年間光熱費の目安など新制度で賃貸競争力がアップ！

詳しくは国土交通省HPにてご確認ください。https://www.mlit.go.jp/shoene-label/index.html
建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表⽰制度｜国土交通省 (mlit.go.jp)

※ラベルはイメージです。

キャンペーン内容

特典１: プレミアムオーナー特別価格での
ご提供＋
インテリア仕様または
エクステリア仕様のグレード
アップサービス^※

特典 2: セキスイハイム不動産(株)
賃貸管理手数料
［初回10年間］
最大3％オフ^※

※特典については、下記内容をよくご確認ください。

【特典について】
●「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料［初回10年間］最大3％オフ」の適用には、セキスイハイム不動産株式会社による管理が条件となります。●「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料［初回10年間］最大3％オフ」の適用にあたってはセキスイハイム不動産（株）による審査があり、審査結果によっては適用外とさせていただく場合がございます。※適用に関する条件等、詳しくは営業担当にお尋ねください。 ●「セキスイハイム不動産（株）賃貸管理手数料［初回10年間］最大3％オフ」「プレミアムオーナー特別価格でのご提供＋インテリア仕様またはエクステリア仕様のグレードアップサービス」は併用可能です。
【お申込み条件】
●東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・山梨県（島嶼部、山岳地域を除く）で土地をお持ちの方、または購入予定の方が対象となります。●当社指定期日までの建築ご着工が条件となります。●お申込み後、ご建築予定地の現地調査をさせていただきます。ご建築予定地によってはお申込みをお断りする場合があります。●ハイムランドマークモデル仕様をはじめとした当社指定の仕様をご採用いただきます。●建築途中やお引渡し後の各種見学会や取材・撮影などにご協力いただきます。
【募集について】
●今回募集する「Heim LandMark Model プレミアムオーナー」は各月先着10棟です。募集棟数に達し次第、受付を終了させていただきます。●最終ご契約締切日／2025年3月31日（月）●最終お引渡し期日／2025年12月10日（水）

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オーナー様メリット
家賃収入アップ！

ご入居者様メリット
光熱費削減が可能！
〈売電方式や入居者様の電力使用状況により、光熱費の削減効果は異なります。〉

競争力・資産価値の高い賃貸だから
一括借上の場合も有利になります！

※家賃査定の優遇などサポート内容はエリアによって異なります。また、対応できない地域があります。※詳しくは営業担当にお尋ねください。
【マスターリース契約について】※借地借家法第32条1項の規定により、月額賃料は減額されることがあります。※やむを得ない事由がある場合には、3ヶ月前までに、文書による予告をもってそれぞれ相手方に対し、本契約の解約を申し入れすることができます。ただし、オーナー様からの解約申し入れについては、借地借家法第28条の正当事由が必要となります。