THE DESIGNERS HEIM 【注文戸建住宅】

コンセプト特長プラン

コンセプト

「優れたデザイン×高断熱×スマート設備」を全邸に
新しい常識で安心・快適に住まう、その歓びを

「ザ・デザイナーズハイム」は、
精鋭デザイナーの設計基準に沿った
高いデザイン性、断熱等級６相当^※1の標準化、
ZEH基準^※2を上回るスマート設備をパッケージ化した、
鉄骨系注文住宅です。
時代を先取りしたハイグレードな住まいにより、
安心・快適が永く続く暮らしをお届けします。

THE DESIGNER'S HEIM の特長

HIGH THERMAL INSULATION
断熱等級6相当^※1
の標準化
ECOLOGY & RELIEF
次の時代が求める
性能を搭載
LIFESTYLE & DESIGN
精鋭たちが考え抜いた
プランニング戦略
PREMIUM VALUE
高付加価値
設備+サポート
Other PREMIUM VALUES
合理性を追求した
工場生産技術

HIGH THERMAL
INSULATION

2030年国が目指す基準を上回る
断熱等級6相当^※1を標準化

※1：「断熱等級」は住宅性能表示制度「5−1断熱性能等級」の略、建築物省エネ法地域の区分区分5,6において外皮平均熱貫流率UA値0.46以下を標準化

光熱費不安による断熱性や
省エネ性への関心の高まりに応え、
2030年新築住宅における義務化基準

(断熱等級5相当)を超える
「断熱等級6相当^※1」を標準化。
夏も冬も心地よく過ごせて、さらに光熱費削減で
家計にやさしい、高断熱仕様の住宅です。

ECOLOGY &
RELIEF

次の時代が求める
性能を搭載

⚫︎ZEH対応
⚫︎社会課題解決に貢献

電気をなるべく買わず、
地球と家計にやさしい暮らし

自然エネルギーを活用する先端技術で、
ZEH基準^※2を上回る性能を発揮。
環境に配慮し、エネルギー不安が少ない
暮らしを実現します。^※3

※2：年間の一次消費エネルギー量（空調・換気・給湯・照明）の収支をゼロ以下にする住宅。※3:すべての電力を賄えるわけではありません。電力会社から電力を購入する必要があります。

ほぼ太陽光エネルギーだけで
年間「110日」暮らせる^※4
ライフラインを維持し
災害時に在宅避難できる安心

※4:[試算条件]PV6.29kW+蓄電池9.9kWh(グリーンモード)/建築地域:東京/UA値0.46/延床面積:115.75m²/電力データ:実邸HEMSデータをもとに試算/オール電化/快適エアリー(1階)/給湯:電気(エコキュート)/実際にはお客様の生活スタイルなどにより変化します。電力を賄える期間が110日に満たない場合があります。

LIFESTYLE &
DESIGN

精鋭たちが考え抜いた
プランニング戦略

⚫︎自社の性能・技術への知見
⚫︎未来を見据える洞察力

デザインと性能を
両立した設計基準

1邸ごとに異なる注文住宅の
ガイドラインを策定。
デザイン性と確かな住性能を凝縮させた、
住まう人の未来まで考えたプランを提案します。

「最小」の窓数で
「最大」の明るさを
まるで胎内にいるような
安心感に包まれる寝室

PREMIUM VALUE

高付加価値設備+サポート

デザイン
美観を保ち、
メンテナンス費用を抑える
- ⚫︎高耐久磁器タイル壁
快適
一年中、心地よい
室内環境をコントロール
- ⚫︎全室空調
- ⚫︎第一種換気システム
経済性
熱の出入りが多い開口部を、
高断熱仕様に
- ⚫︎トリプルガラス仕様サッシ
安心
住み始めた後も、
価値をずっと守り続ける
- ⚫︎60年・長期サポートシステム
- ⚫︎長期保証

合理性を追求した、
工場生産技術

天候に左右されない工場生産で
設計通りの性能を約束

建築部材を雨に濡らさない。
過酷な暑さ・寒さの中で作業させない。
高品質な家づくりを追求した結果、
セキスイハイムは「工場生産」に辿り着きました。

熟練の職人が１邸ごと丁寧に
内壁・断熱材を施工
人の力では及ばない作業も
大型機械が高精度に施工
約250項目にも及ぶ検査
厳格な管理体制で高品質に
建築資材・物流価格の
高騰に備えて

社会情勢による「建築資材の高騰」や、 2024年問題にまつわる「物流価格の高騰」へのコスト対応が喫緊の課題です。
「ザ・デザイナーハイム」は、合理的かつ効率的なユニット工法という、当社独自の生産技術の強みを活かし、建築コストの高騰に備えた取り組みを進めています。

MODEL PLAN

1F

「高断熱」と
「大開口」が共存する

明るくあたたかな住まい

玄関からのチェンジングストリート: 玄関ホール~SIC~WIC~洗面脱衣室をひと繋ぎとした動線。帰宅•外出時のスムーズな生活動線を実現。

LDKと中庭のつながり: プライバシーが確保された中庭を囲む様にL型に配置したLDK。 1F大開口からは光が差し込み、開放的で寛げる上質な時間を過ごせます。

高断熱×大開口: 開口が少なく暗い印象になりがちな「断熱等級６相当^※1」の住まいでも、高断熱仕様かつ自然光を上手に取り入れる設計基準により、明るくあたたかな大開口のLDKが可能に。
^{※1:「断熱等級」は住宅性能表示制度「5-1断熱等性能等級」の略、建築物省エネ法地域の区分5,6において外皮平均熱貫流率UA値0.46以下を標準化としておりますが、すべてのプランでUA値0.46以下を達成できるわけではありません。}